Existem alguns fatores que podem dificultar a aprovação de um financiamento imobiliário e para prevenir que ocorram problemas, selecionamos as quatro principais causas que podem impedir a compra:
- Ter registro em cadastro de inadimplentes
Quando você busca aprovação de crédito imobiliário, a primeira análise realizada é saber se você está cadastrado em algum órgão de proteção ao crédito, como SPC e Serasa. Estar com o “nome sujo” pode ser um grande problema neste momento, contribuindo, inclusive, para uma não aprovação do financiamento.
- Problemas com a Receita Federal ou o INSS
Sabe aquela declaração de Imposto de Renda que você não entregou? É algo que pode atrapalhar muito na hora de financiar um imóvel. Procure o órgão que você está cadastrado e identifique o problema. Quanto antes for solucionado, mais rápido seu nome volta a ficar apto para aprovação de financiamentos.
- Score de crédito baixo
Os cadastros de restrição ao crédito também têm uma ferramenta chamada score, em que é atribuída uma pontuação ao consumidor e aponta a probabilidade de ele se tornar inadimplente em um prazo de 12 meses.
Para aumentar seu score você pode organizar e pagar suas parcelas em dia., melhorando seus vínculos com os bancos e evitando qualquer tipo de comprometimento financeiro.
- Não ter histórico no banco
Se você é daqueles que prefere pagar tudo à vista ou em dinheiro, cuidado! A falta de histórico pode atrapalhar na hora de confiarem um financiamento para você! A nossa dica é solicitar um cartão de crédito e realizar os pagamentos da fatura em dia.